Выбор между холодным и тёплым остеклением зависит от того, как вы будете пользоваться балконом. Для хранения и защиты от осадков достаточно холодного, для комнаты — только тёплое. Но на балконе решает не только система: парапет, плита, козырёк и герметизация примыканий определяют, не будет ли протечек и продувания через год.
Поэтому работы начинаются с осмотра: инженер проверяет парапет и при необходимости предлагает усиление, смотрит, нужен ли козырёк и вынос, и только потом считает конструкцию. Утепление и отделка — отдельный этап, который удобно заказать той же бригадой.